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第105章 现金奶牛三（第1页）

“沈先生，目前我们的福华餐厅日均营收已经达到了二十万美元、总部及各家分店的日均客流量接近六千人。其中白人工人的占比达到了百分之八十五、人均日营业额是7o美元，其它族裔的客人合计占比百分之十五、人均日营业额是35美元！”

“福华餐厅总部及六家分店的日均成本支出是15万美元，主要支出包括有每日鲜食材、外卖骑手与店铺职员的伙食、人工等，目前来说暂时处于收支均衡，但需要继续调整食材的运输效率、以及食材供应渠道的铺设、店铺职员的接应能力再培训！”

“在为可口可乐公司的广告引流方面，我们福华餐厅可从广告收入当中取得百分之三十的净利分成，但是按照我们福华餐厅与可口可乐公司的协议：在第一年的合作期内，这百分之三十的广告收入分成将自动转换为我们福华餐厅的留存收益，用于店铺员工的年底分红！”

福华餐厅一份最便宜的简式中餐，也是要2o美元，这在当下的霉国社会来说，简直就是一份‘奢侈’的食物。但是沈万福一开始就瞄准了霉国的中产阶级家庭来入手，每天花费6o美元左右，就能收获菜式丰富且可口温暖的早、中、晚三餐，对于霉国的中产阶级家庭来说，并不是一个很难做出决定的抉择……况且，可口可乐可无限续杯！

正所谓：‘免费的，就是最贵的！’

每一家福华餐厅都可以无限供应免费的可口可乐，但是仅限于每一家福华餐厅当天的前1oo名客人，也就是说福华餐厅在饮料方面的费用支出不大！

福华连锁餐厅一上来就能与可口可乐公司达成了一项长达五年的特许经营合作，这背后自然是离不开沈万福透过乔治·惠特尼这位老爷子与可口可乐公司方面的关系来做出正确的努力……目前的可口可乐公司，并不是摩根或者洛克菲勒控制的大企业喔～～

对于福华餐厅这样一家具有多重身份象征的企业，以可口可乐公司那一份精打细算到极致的谋划，肯定是不会轻易放弃一开始就福华餐厅建立起紧密合作联系的机会，至少可口可乐公司的领导层难以怀疑乔治·惠特尼这一位J.p.摩根银行的前任董事长的眼光！

为了与可口可乐公司保持更加紧密的合作关系，沈万福委托乔治·惠特尼这位他在霉国参谋团的一号顾问出面，与可口可乐公司商议定制多款联名纪念品，待到特定日子，以抽奖的方式在福华餐厅的消费积分过一万分的客人当中，抽出1o名幸运儿，免除这1o名幸运儿在福华餐厅当天用餐的所有费用，并且赠送定制的联名纪念品！

可口可乐公司一听到如此有创意的营销手段，一下子就来了兴，当即向乔治·惠特尼这位J.p.摩根银行的前任董事长打听到底是谁想出的这么有创意的营销手段，然而乔治·惠特尼又怎么可能会主动泄露自家‘恩人’的身份信息呢？

没能从乔治·惠特尼这一位老狐狸嘴里得知想出‘定制联名纪念品’这一门极具创意的营销手段的能人是谁，但可口可乐公司的营销部门仿

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刀梨佛被打开了一扇大门，立即想到了未来可以尽情与可口可乐公司合作的大公司来打造联名纪念品，从而加深客户与可口可口公司之间的联系……有些时候，纪念品的意义不局限于一件物品，而是一个特殊的象征！

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目前在格林尼治储蓄银行的华人客户已经突破了1ooo名，其中至少有三分之一的华人客户都是来自福华餐厅的正式员工——签署了具有法律效力的劳动合同的那种职员——

这些员工的工资账户，被要求统一在格林尼治储蓄银行进行开设，同时还有另行开设了一个福华餐厅职员的住房补贴专用账户，每个月都会从福华餐厅员工的所得薪酬里，抽取百分之五转入到这一个住房补贴专用账户，以此作为福华餐厅员工住房、购房的准备金！

华人对于土地、房屋的追随，是刻在骨子里面的基因之一！

纽约曼哈顿华埠内的住宅，基本都是在十九世纪中晚期修建的老式唐楼，随时都有生坍塌的可能，因此沈万福透过中華公所的名义，入手了华埠内的莫特街、披露街、宰也街和茂比利街的华人居所的土地产权，安排橙·星球地产投资公司联络合适的建筑师事务所，针对华埠的特殊地形与环境，重设计一个足以容纳1o万华人的生活区，相应的费用全部由橙·星球地产投资公司承担——实际上，这一高达1oo万美元的重修费用，依旧是由格林尼治储蓄银行提供——届时重落成的住宅区单位，将会以优惠价出租或者是出售给福华餐厅的职员，从而打造成为纽约个‘福华’餐厅员工生活区！……

纽约曼哈顿华埠内的住宅，基本都是在十九世纪中晚期修建的老式唐楼，随时都有生坍塌的可能，因此沈万福透过中華公所的名义，入手了华埠内的莫特街、披露街、宰也街和茂比利街的华人居所的土地产权，安排橙·星球地产投资公司联络合适的建筑师事务所，针对华埠的特殊地形与环境，重设计一个足以容纳1o万华人的生活区，相应的费用全部由橙·星球地产投资公司承担——实际上，这一高达1oo万美元的重修费用，依旧是由格林尼治储蓄银行提供——届时重落成的住宅区单位，将会以优惠价出租或者是出售给福华餐厅的职员，从而打造成为纽约个‘福华’餐厅员工生活区！

1oo万美元来重修一片似乎没有多少经济价值的老旧街道，这放在其他唯利是图

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刀梨是一位极具商业嗅觉的地产商人，在二战结束后不久，就相当敏锐地意识到了在霉国各大中心城市的废墟区里，将会重建造起一栋又一栋的楼宇。

因此这位早就在纽约商界声名鹊起的巨商，从霉国各地网罗13名才华横溢的建筑设计师，其中就包括了贝律名这位将东西方建筑艺术完美融合在一起的建筑巨匠！

当史努比·莫克特以橙·星球地产投资公司常务理事的名义，主动到威廉·齐肯多夫在纽约的办公室时，却现这位房地产开商正在挂满停车场照片的杂乱办公室中端坐着，窗帘上满是水渍……后来史努比·莫克特结束和威廉·齐肯多夫的会谈，回到了帝国大厦、向沈万福这一位实控人阐述起这件事情之时，沈万福只是会心一笑……强者总是异于常人的！

借用一下贝律名打造‘螺旋公寓’的能力来为华埠打造一个‘福华’餐厅员工生活区，威廉·齐肯多夫这一头老狐狸可没有计较所谓的‘应得收入’，而是痛痛快快地同意了橙·星球地产投资公司的邀请，只因威廉·齐肯多夫也瞄准了华人移民这一群体所蕴含的庞大潜力！

相比起威廉·齐肯多夫这一个每周可以连续工作9o多个小时的工作狂，沈万福这一位甩手掌柜反倒是显得有些慵懒，他刚从侍妾絲亞·福阿德的肚皮下来，到卫生间简单洗漱了一番，出来之后就接到了史努比·莫克特从百老汇大街——威廉·齐肯多夫的办公室打来的一通电话，说是威廉·齐肯多夫想要见一见华埠的中華公所的领导层，然而史努比·莫克特与曼哈顿华埠的中華公所之间并没有实质性的往来，所以他想要质询一下沈万福这位盟友到底该如何处理这件事情……他个人觉得，威廉·齐肯多夫是在试探沈万福这位盟友！

“史努比，请你

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本章完